OPORTUNIDADE EM NOVA IGUACU

Excelente casa na Rua Senador Correa, perfeita para famílias grandes que buscam espaço e privacidade. Imóvel com planta diferenciada, possuindo 4 quartos no térreo e uma estrutura de lazer completa no andar de cima.

--- DIFERENCIAL DE MERCADO ---

Documentação sendo regularizada para aceitar FINANCIAMENTO BANCARIO (Caixa, Itau, Bradesco, etc.) e uso de FGTS/Carta de Crédito. Compre com a segurança de um imóvel legalizado!

--- 1 PAVIMENTO (TERREO) - 4 QUARTOS E 3 BANHEIROS ---

• 3 QUARTOS INTERNOS: Sendo 1 SUITE (quarto com banheiro privativo) e mais 2 quartos espaçosos.

• SALA DE ESTAR: Ambiente amplo, claro e arejado.

• COZINHA: Grande, com bancada em granito.

• BANHEIRO SOCIAL: Com box blindex, atendendo aos quartos e visitas.

• AREA DE SERVICO COMPLETA: Lavanderia espaçosa nos fundos.

• DEPENDENCIA DE EMPREGADA: Conta com 1 QUARTO DE SERVICO (pode ser usado como escritório ou despensa) e 1 BANHEIRO DE SERVICO.

• AREA EXTERNA: Corredor lateral livre, quintal com CHURRASQUEIRA DE ALVENARIA e garagem estilo corredor para 3 a 4 carros.

--- 2 PAVIMENTO (TERRAÇO PREMIUM) ---

Um verdadeiro clube particular em casa. Área totalmente coberta com telhado galvanizado (conforto térmico), ideal para festas ou segunda moradia independente:

• ESPACO GOURMET: Segunda cozinha completa com balcão americano.

• SALAO/LOUNGE: Espaço livre gigantesco para receber convidados.

• BANHEIRO SOCIAL: Mais um banheiro completo atendendo exclusivamente ao terraço.

• 
  

--- LOCALIZACAO PRIVILEGIADA ---

More no coração do Parque Residencial Guadalajara, uma região valorizada e cercada de conveniências:

• COMERCIO FARTO: A poucos minutos do ASSAI ATACADISTA, facilitando suas compras do mês.

• CONVENIENCIA: Próximo a padarias, farmácias, escolas e restaurantes.

• ACESSO: Facilidade de transporte público e acesso rápido às vias principais da cidade e Centro de Nova Iguaçu.

VALOR DE VENDA:  DE R$ 450.000,00 

POR R$ 380.000,00 MIL A VISTA !

Não perca a chance de comprar uma casa com tantos cômodos e banheiros, pronta para oferecer conforto total para sua família.

--- CONTATO E VISITAS ---

GABRIEL SIMÕES (Corretor CRECI RJ 074.087) Telefone / WhatsApp: (21) 98769-5359 ou Dr Rubens Telefone / WhatsApp (21) 97976-7776 

(Fotos reais do imóvel)

Casa composta de:

1º Pavimento: sala, cozinha (com armários planejados,fogão cooktop, forno elétrico e dispensa),

              um banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem coberta 

              (mais uma vaga na porta do imóvel). 

2º Pavimento: Dois quartos (podendo ser revertido para três) e um dos quartos é suíte com banheira 

              de hidromassagem e acesso a uma varanda. Todos os quartos possuem closet e armários planejados.

              um banheiro social e ampla varanda/sacada.

3º Pavimento: Terraço com espaço gourmet (Forno a lenha, forno de pizza e churrasqueira), um banheiro.

. Valor: R$ 449.000,00

. IPTU: R$ 460,00

. Taxa de condomínio: R$ 315,00

. Metragem do imóvel: 120 m²

. Metragem total: 120 m²

--- CONTATO E VISITAS ---

GABRIEL SIMÕES (Corretor CRECI RJ 074.087) Telefone / WhatsApp: (21) 98769-5359 ou Dr Rubens Telefone / WhatsApp (21) 97976-7776 

(Fotos reais do imóvel)

Se você procura privacidade, espaço generoso e o privilégio de morar em uma cobertura com excelente área externa, esta é a oportunidade ideal para você e sua família no Edifício Caravelas.

O imóvel se destaca pela sua planta ampla, muito bem distribuída e com excelente iluminação e ventilação natural. A área social conta com uma espaçosa sala em dois ambientes distintos, perfeita para compor salas de estar e jantar com total conforto. O grande diferencial fica por conta do espetacular varandão em formato "L" integrado à varanda gourmet, criando o cenário perfeito para confraternizações, momentos de lazer e descanso ao ar livre.

Composição Detalhada do Imóvel

• Área Íntima: 2 quartos bem dimensionados, sendo 1 suíte confortável e privativa.

• Área Social: Ampla sala dividida em dois ambientes, com acesso direto à varanda.

• Espaço Gourmet & Lazer: Varandão amplo em "L" com área gourmet exclusiva.

• Cozinha & Serviço: Cozinha espaçosa, funcional e arejada, acompanhada de área de serviço separada.

• Banheiros & Despensa: 1 banheiro social completo e 1 banheiro na suíte. O imóvel conta originalmente com 3 banheiros no total; atualmente, o terceiro espaço está configurado como uma prática despensa para organização, com estrutura perfeitamente reversível para banheiro caso seja da preferência do comprador.

• Garagem: 2 vagas de garagem exclusivas.

Localização Privilegiada Situado na Rua Guilhem Duarte, nº 57, no bairro Caonze — uma das regiões mais tradicionais, tranquilas e valorizadas de Nova Iguaçu, oferecendo fácil acesso ao Centro, serviços, comércio e principais vias da cidade.

Informações Comerciais

• Valor de Venda: R$ 450.000,00

• Condições de Pagamento: Aceita financiamento bancário

Uma oportunidade completa que reúne conforto de casa com a segurança de um edifício. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita!

GABRIEL SIMÕES (Corretor CRECI RJ 074.087) Telefone / WhatsApp: (21) 98769-5359 ou Dr Rubens Telefone / WhatsApp (21) 97976-7776 

(Fotos reais do imóvel)

Se você procura privacidade, espaço generoso e o privilégio de morar em uma cobertura com excelente área externa, esta é a oportunidade ideal para você e sua família no Edifício Caravelas.

O imóvel se destaca pela sua planta ampla, muito bem distribuída e com excelente iluminação e ventilação natural. A área social conta com uma espaçosa sala em dois ambientes distintos, perfeita para compor salas de estar e jantar com total conforto. O grande diferencial fica por conta do espetacular varandão em formato "L" integrado à varanda gourmet, criando o cenário perfeito para confraternizações, momentos de lazer e descanso ao ar livre.

Composição Detalhada do Imóvel

• Área Íntima: 2 quartos bem dimensionados, sendo 1 suíte confortável e privativa.

• Área Social: Ampla sala dividida em dois ambientes, com acesso direto à varanda.

• Espaço Gourmet & Lazer: Varandão amplo em "L" com área gourmet exclusiva.

• Cozinha & Serviço: Cozinha espaçosa, funcional e arejada, acompanhada de área de serviço separada.

• Banheiros & Despensa: 1 banheiro social completo e 1 banheiro na suíte. O imóvel conta originalmente com 3 banheiros no total; atualmente, o terceiro espaço está configurado como uma prática despensa para organização, com estrutura perfeitamente reversível para banheiro caso seja da preferência do comprador.

• Garagem: 2 vagas de garagem exclusivas.

Localização Privilegiada Situado na Rua Guilhem Duarte, nº 57, no bairro Caonze — uma das regiões mais tradicionais, tranquilas e valorizadas de Nova Iguaçu, oferecendo fácil acesso ao Centro, serviços, comércio e principais vias da cidade.

Informações Comerciais

• Valor de Venda: R$ 450.000,00

• Condições de Pagamento: Aceita financiamento bancário

Uma oportunidade completa que reúne conforto de casa com a segurança de um edifício. Entre em contato para mais informações e agende a sua visita!

GABRIEL SIMÕES (Corretor CRECI RJ 074.087) Telefone / WhatsApp: (21) 98769-5359 ou Dr Rubens Telefone / WhatsApp (21) 97976-7776 

(Fotos reais do imóvel)